עם המשך המגמה של התחזקות מחירי הנדל"ן בישראל, הולך וגובר הצורך לעבור דירה בפרקי זמן קצרים באופן יחסי. אם בעבר היה נהוג לשכור דירות עם חוזה למספר שנים, במחקר שפורסם לאחרונה, מתברר שרוב חוזי השכירות שנחתמים בימים אלה מתבססים על תקופה של שנה אחת. לא פלא אם כן שהדרישה לשירותי הובלות הולך וגובר במקביל לשירותים משלימים למעבר דירה כגון אריזה ואחסון תכולה. דרישה זו לא נותרת ללא מענה וכמעט בכל שבוע מוקמות חברות חדשות להובלת דירות – חלקן טובות ולצערנו חלק לא מבוטל של חברות שלא הייתם רוצים לשכור את שירותיהן.
במציאות בה כמות נכבדת של אזרחים עוברים דירה מעת לעת, נשאלת השאלה “כמה אתם יודעים על תהליך המעבר ואיך תבצעו זאת על הצד הטוב ביותר?”
התשובה לכך פשוטה אך מורכבת מכמה סעיפים שידרשו את תשומת לבכם:
הימנעות מכניסה למצבי לחץ שקשורים בזמן
מעבר דירה דורש מאתנו אנרגיה רבה שקשורה בפן הרגשי מצד אחד ובמטלות שצריך לבצע מצד שני. למרות זאת, אנשים רבים נוטים לדחות את ביצוע המטלות, לעיתים עד לרגע האחרון. נכון, כל מי שאני מכיר לא ממש אוהב את מלאכת הארגון, אריזה ואיתור חברת הובלות, אך צריך לזכור שככל שנעשה זאת מוקדם יותר כך נוכל לזכות בשירותי חברת הובלות איכותית, בתאריך ובשעה שאנו צריכים. יתרה מזאת, איתור חברת הובלות במועד מוקדם, עשויה לחסוך לכם מאות שקלים – בעיקר בתקופת הקיץ בה הדרישה לשירותי הובלת דירה עולה באופן משמעותי ואתה גם המחירים.
בנוסף, משימות כגון עדכון כתובות ואריזת הדירה באופן כזה שתוכלו למצוא ולסדר את חפציכם במקום משכנכם החדש, דורשים תשומת לב וזמן לא מבוטל. התחלה בשלב מוקדם תחסוך לכם כאבי ראש מיותרים ותביא למעבר דירה מסודר.
מטלות שצריך לבצע במעבר דירה
כאמור, מגוון המטלות שיש לבצע רחב מאוד ולא נמנה עם סוג המשימות שרובנו אוהבים לבצע. יחד עם זאת, אם נבצע את המשימות כהלכה, נוכל לעבור לדירה החדשה בצורה מסודרת ומאורגנת.
אריזת דירה
את אריזת הדירה יש להתחיל כחודשיים לפני המעבר. אין הכוונה לאחסון כל תכולת הדירה בקרטונים והמתנה ליום ההובלה. הכוונה היא להתחיל ולסדר את חפצי הבית כך שתוכלו להתקדם בהדרגה תוך פיזור משימות האריזה השונות.
התחילו בסימון הפריטים שאתם לא זקוקים להם ואין ברצונכם להעבירם לדירה החדשה. כך לדוגמה תוכלו למכור או לתרום פריטים שונים כגון צעצועים, בגדים ואולי אפילו פסנתר שאין לכם מה לעשות איתו.
בשלב השני, החלו לארוז דברים שאינכם זקוקים להם בשלב זה. לדוגמה, בעונת הקיץ, לא תזדקקו לשמיכות ובגדי החורף ולכן תוכלו להתחיל ולארוז אותם ולחסוך זמן יקר ככל שתתקרבו למועד המעבר.
דגשים באריזת הדירה
· הכינו קרטונים בגדלים שונים ושקיות גדולות מבעוד מועד. קרטונים ניתן להשיג ברשתות השיווק השונות ואם אתם מחפשים פתרון קל, תוכלו לרכוש קרטונים באחד מהאתרים לממכר חומרי אריזה למעבר דירה.
· ארזו את הדברים הכבדים בקרטונים קטנים ואת החפצים הקלים בקרטונים גדולים. כך יוכלו המובילים לשנע את תכולת הדירה בנוחות ובבטיחות.
· ארזו חדר חדר וסמנו את תכולתו של כל קרטון. צעד זה חיוני מאוד ויבטיח לכם כניסה ופריקה מסודרת לביתכם החדש. כמו כן צעד זה יקצר באופן משמעותי את זמן ההתארגנות בדירה החדשה.
· חפצים אישיים, יקרי ערך או עדינים, יש להוביל בצורה עצמאית בנפרד מתכולת הדירה, על מנת להבטיח שיגיעו בשלום ובבטחה.
· ארגנו מספר תיקים ומזוודות עם ציוד הכרחי ושישמשו אתכם בימים הראשונים של המעבר.
הערה: לעיתים קרובות חברת ההובלות תספק לכם קרטונים אם בחינם או בסכום סמלי.
בחירת חברת הובלות
כפי שדנו בתחילתו של המדריך, איתור חברת הובלות בשלב מוקדם יכול להיות ההבדל בין מעבר מוצלח יותר או פחות. מעבר לעניין המחיר, באיתור מוקדם של חברת הובלות, תוכלו לשריין את התאריך והשעה המועדפים עליכם וכמובן את החברה המתאימה ביותר עבורכם.
דגשים בבחירת חברת הובלות
· המלצות – אין כמו המלצות מאנשים שאתם סומכים עליהם והתנסו בשירותי הובלת דירה לאחרונה. דרך נוספת לקרוא המלצות היא באמצעות אתרי האינטרנט השונים או ברשתות החברתיות. חפשו אתרי הובלות שהביקורות אוטנטיות ונכתבו על ידי גולשים אמתיים ולא כאמצעי לקידום מכירות.
· ביטוח – חברת הובלות מקצועית חייבת להחזיק בביטוח מתאים כך שבמקרה של נזק או תאונה, רכושכם היקר יהיה מבוטח. הימצאות ביטוח מתאים מראה בהכרח על מקצועיות החברה והצורה שהעבודה נתפסה בעיניה. אל תתפשרו על סעיף זה. חברה בלי ביטוח מתאים לא תוביל את ביתכם.
· פגישה בביתכם עם נציג חברת ההובלות – האמצעי היעיל ביותר להימנע מאי נעימויות ביום ההובלה הוא קיום פגישה חזותית ולא להסתפק בשיחה טלפונית. פגישה תאפשר לכם להתרשם מהאנשים שיובילו את חפציכם היקרים ובנוסף, תאפשר לכם לקבל הצעת מחיר מדויקת, לאחר שתסקרו את תכולת הדירה בצוותא. ערך מוסף לפגישה כזאת היא יכולתכם להציג את תנאי ההובלה בדירתכם. לדוגמה, חדר מדרגות או מעלית צרים, יכולים להעלות את הצורך בשכירת מנוף ושינוי מחיר ההובלה בהתאם. צעד כזה יבטיח הצעת מחיר הוגנת וימנע עיקובים והפתעות לא רצויות ביום המעבר.
· חוזה – חתימה על חוזה מפורט שכולל את המחיר, כמות הציוד והריהוט, תאריך, שעה ומספר מובילים שיגיעו ביום המעבר. כמו כן ציינו בחוזה כל פרט שנראה לכם רלבנטי.
עדכון כתובות
יש לעדכן את כל הגורמים הרלוונטיים בדבר כתובתכם החדשה. לדוגמה, עליכם לעדכן את משרד הפנים, חברות החשמל, גז, תקשורת, מנויים שונים כגון עיתונים, מים מינרלים וכדומה. כמו כן יש להירשם לשירות “עקוב אחרי” של דואר ישראל ושיבטיח את המשך הגעת המכתבים לכתובת החדשה.
אחרית דבר
מעבר דירה הוא לרוב אירוע משמח וחיובי אך דורש מאתנו מאמץ רב וגורם לחוסר נוחות. גילוי מעורבות וניהול התהליך מצדכם, יכול להפוך את המעבר לנינוח ונעים בעוד דחייה של המטלות השונות וביצוען באופן לא רציני, עלול להביא להשלכות לא נעימות בלשון המעטה ולנזקים כספיים במקרים מסוימים.
קחו את הזמן הדרוש, שריינו ימי חופש במקום עבודתכם מבעוד מועד ותעברו לדירתכם החדשה בהצלחה.